I perioden 1960–1985 var det hovedreglen, at når Aarhus Kommune solgte jordarealer, var det med en ret til at købe ejendommene tilbage – typisk 90 eller 100 år senere. Det gjorde man for, at grundarealernes fremtidige værdistigning skulle komme kommunen og derved alle kommunens borgere til gode.

En hjemfaldsklausul også kaldet en tilbagekøbsklausul eller hjemfaldspligt, er en ret for sælger i dette tilfælde Aarhus Kommune til at købe en ejendom tilbage inden for en given periode. I Aarhus Kommunes tilfælde er det typisk mellem år 2055 og 2080. Årstallet kan ses i tilbagekøbsklausulen, som er tinglyst på ejendommen. Aarhus Kommune har også ret til at købe ejendommen tilbage, hvis ejendommen skal ombygges eller tilbygges.

Ved tilbagekøbet skal Aarhus Kommune betale den oprindelige salgspris for grundarealet og en erstatning for ejendommens bygninger, hvilket kaldes bygningserstatning. Den oprindelige salgspris for jordarealet kan ses i den tinglyste hjemfaldsklausul.

Hjemfaldsklausul er tinglyst på ejendommene, og det fremgår derfor af ejendommens blad i tingbogen, om Aarhus Kommune har tilbagekøbsret til en ejendom.