Bygningen er opført i 1912 af tømrermester P.C. Pedersen og tegnet af arkitekt Thorkel Luplau Møller.

Kystvejen 49 og 51 beskrives under et, idet de fremstår som én bygning.

Kystvejen 49 er en 4 1/2-etages, 7-fags rødstensbygning på høj kælder med mansardtag belagt med sortglaseret tegl, 6 kviste og 6 skorstene. Bygningen fremstår med 3 symmetrisk anbragte risalitter og grundmurede, buede karnapper til 4. etage afsluttet i altaner med murede brystninger.

Siderisalitter afsluttet af afvalmet mansardtag og midtrisalit afsluttet af muret brystningsmur med buefrise. 2 altanfag mellem risalitter fra 1. til 4. etage, i nr. 49 med oprindelige støbejernsrækværk. Oprindelige, afrundede altaner i yderfag fra 2. til 4. etage. Muret hovedgesims udført i formsten samt så-bænke i glaserede teglsten. Sokkel af kløvede granitblokke foroven og forneden afsluttet af 1 skifte udført i stenkvadre; granittrin ved indgangspartier.

Oprindelige, hvidmalede, rundbuede vinduer med overrammer og tilsvarende altandøre; 1- og 2-fags vinduer i kviste med vandrette sprosser og fint sprosseværk; i karnapper 5-fags vinduer med overrammer. Oprindelige, hvidmalede, 1 - og 2-fags vinduer til kælder. Oprindelige, lakerede fyldings-døre med fint sprossedelte og facetslebne ruder. Nyere, brunmalede kælderdøre med pladefyldinger og ruder.

Den arkitektoniske kvalitet: god*

Den bygningsmæssige tilstand: middel

Samhørighed med omgivelserne: god

Omgivelsernes helhedskarakter: middel

Kvalitetsgruppe II

*) Uheldig lukning af altaner på 5. etage.

Se arkitekturtegninger og byggesagskorrespondance på Aarhus Kommunes digitaliserede byggesagsarkiv på https://byggesager.aarhuskommune.dk/